浜田山ニューハウジング

  • 東京都杉並区高井戸東三丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
3,190万円
65.3万円/㎡
相場
3,531万円
72.2万円/㎡
1,795
2,952
4,109
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜4,109万円
60.4万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月6日
浜田山ニューハウジング
3,190万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 48.88㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/063,190万円65.3万円3階 48.88㎡ 3DK南西
2024/02/162,780万円74.9万円3階 37.14㎡ 1LDK東
2023/06/112,499万円67.3万円3階 37.14㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
浜田山ニューハウジング
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 3,190万円65.3万円48.88㎡3DK3階 / 7階建 南西1971年19戸RC
2025/05/10コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2024/02/20西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,980万円49.8万円39.73㎡1DK1階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/08/05ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
2024/01/07西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,790万円57.2万円48.74㎡2LDK6階 / 9階建 南1970年34戸SRC
2025/07/25西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,600万円51.5万円50.53㎡3DK3階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/07/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2025/07/22松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,480万円67.5万円36.72㎡1DK5階 / 7階建 南西1969年31戸RC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2025/04/20西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 3,280万円56.2万円58.39㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/01/31西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅13分 2,780万円54.5万円51.01㎡2LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC
2025/01/26上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,680万円63.9万円41.96㎡1LDK6階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2025/07/21西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,100万円77.6万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造
2025/01/30西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,080万円65.3万円47.16㎡2SLDK5階 / 7階建 南1973年38戸RC
2025/07/23キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円68.5万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は杉並区の平均と比較して15.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
77.3万円/㎡
前年比+9.9%

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マンション概要

マンション名浜田山ニューハウジング
所在地東京都杉並区高井戸東三丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
築年月1971年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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